現(xiàn)代社會，經(jīng)濟(jì)水平在提高，物質(zhì)水平在提高，觀念也在改變，車主對汽車美容的要求也越來越高，要投資汽車美容行業(yè)，重要的問題是給店面選址，跟小編學(xué)一學(xué)選址技巧：

1 、城市商業(yè)經(jīng)濟(jì)條件因素

汽車服務(wù)業(yè)的發(fā)展 ,與社會經(jīng)濟(jì)發(fā)展密切聯(lián)系，當(dāng)?shù)厝司杖胨?，商品供?yīng)能力，交通運(yùn)輸條件 ,技術(shù)設(shè)施狀況及人們綜合的消費(fèi)習(xí)慣，消費(fèi)者的消費(fèi)觀念都對洗車店、汽車美容加盟店面的經(jīng)營有直接影響 .這里所指的所在區(qū)域城市條件包括 :

(1)城市類型。商業(yè)店面所在的城市是否屬于工業(yè)城市 ,商業(yè)城市 ,中心城市 ,旅游城市 ,歷史文化名城或是新興城市或是中等規(guī)模城市或是小城市?準(zhǔn)確定義城市所屬的性質(zhì);

(2)城市能源及供應(yīng)設(shè)施情況。能源是指水、電等營業(yè)必須具備的基本條件 ,在這些因素中城市的公共設(shè)施完備，也會影響對消費(fèi)者的吸引力。

(3)交通條件。這里的交通條件是指整個(gè)城市的區(qū)域內(nèi)的總體交通條件，包括未來城市道路發(fā)展規(guī)劃，道路擴(kuò)展核心依據(jù)根據(jù)汽車產(chǎn)業(yè)發(fā)展需求進(jìn)行增設(shè)交通條件;

(4)地區(qū)經(jīng)濟(jì)。地區(qū)商業(yè)經(jīng)濟(jì)的增長情況 ,及不同類型的各地區(qū)商業(yè)發(fā)展方向 ,經(jīng)濟(jì)增長的模式等 .

(5)城市的規(guī)劃情況。指城市新區(qū)的擴(kuò)建規(guī)劃 ,街道開發(fā)計(jì)劃 ,道路拓寬計(jì)劃 ,高速或高架公路建設(shè)計(jì)劃 ,區(qū)域開發(fā)規(guī)劃等 ,這些都會影響到汽車美容店未來的商業(yè)環(huán)境。而且區(qū)域規(guī)劃往往會涉及到建筑的拆遷和重建，汽車美容店也會失去原有的位置 ,甚至面臨拆遷 .例如有的洗車店、汽車美容店選址時(shí)未對城市及區(qū)域規(guī)劃情況做必要的了解，結(jié)果開張不久由于洗車店、汽車美容店前面道路拓寬，原來的停車場被迫取消，停車場地的消失使很多固定老顧客消失了。

(6)當(dāng)?shù)叵M(fèi)者因素。包括人口 ,收入 ,家庭組成 ,閑暇時(shí)間的分配 ,汽車人均占有率 ,消費(fèi)習(xí)慣 ,消費(fèi)水平 ,偏好等

(7)城市旅游資源。這一因素主要影響過往行人的多少 ,游客的種類等，同時(shí)也可以作為經(jīng)濟(jì)發(fā)展調(diào)查的依據(jù);

(8)勞動(dòng)力的情況。這個(gè)因素包括對當(dāng)?shù)貏趧?dòng)力的來源 ,技術(shù)水平 ,年齡和個(gè)人可用性的考慮

2 、店鋪的位置條件

(1) 街道類型。是主干道還是分支道 ,人行道與街道是否有區(qū)分 ,道路寬度 ,過往車輛的類型以及停車設(shè)施等 .

(2) 汽車流量。是指洗車店、汽車美容店前面通過的汽車流量也就是車流量的估計(jì)值,其中分析客流量 ,還應(yīng)注意按車型與汽車檔次級別區(qū)分客流量與車流量的高峰值與低谷值。

(3) 地貌。是指店鋪所在位置表層的土壤的情況 ,例如坡度和表層排水特性 ,都是一個(gè)地區(qū)建筑物的重要特征與組成部分。

(4)地價(jià)。雖然一個(gè)店址可能擁有很多令人滿意的特征 ,但該區(qū)域的地價(jià)是一個(gè)不可忽視的重要因素 .

(5)區(qū)域設(shè)施的影響。分析經(jīng)營區(qū)域內(nèi)的其他設(shè)施會對業(yè)務(wù)經(jīng)營產(chǎn)生重要影響 ,這些設(shè)施包括學(xué)校 ,電影院 ,歌舞廳 ,商業(yè)購物中心 ,寫字樓 ,體育設(shè)施 ,交通設(shè)施和旅游設(shè)施等 .

(6)競爭。對于競爭的評估可以分成二個(gè)不同的部分來考慮 ,提供同種類型服務(wù)的洗車店、汽車美容店 ,可能會導(dǎo)致直接的競爭 ,屬于消極因素 ;但另一方面競爭點(diǎn)的存在對整個(gè)商業(yè)圈的繁榮也會起到促進(jìn)作用這就是人們所指的 “ 商圈共榮 ” 。

3 、商業(yè)店面的自身?xiàng)l件

(1) 租賃的店面租金及交易成本，也就是未來較大的成本支出范圍;

(2) 所租賃店面房屋結(jié)構(gòu)情況是否有利于工位施工設(shè)立，如果只考慮停車條件，那么就忽略了，停車后是否有存在施工空間位置，也就是行業(yè)內(nèi)所謂的施工工位設(shè)置數(shù)量，以及整體店面使用的使用率分佩服是否合理;

(3) 店面的自身結(jié)構(gòu)安全性及清潔環(huán)衛(wèi)條件。是指汽車美容加盟店、汽車美容店的安全性，日常防火，日常排污

(4) 汽車美容店或者洗車加盟店的可見度。是指洗車店、汽車美容店明顯程度，要考慮是否客人從任何角度看，都能獲得對的感知，洗車店、汽車美容店可見度是由從各地駕車走來進(jìn)行評估。

(5) 汽車美容店洗車加盟店的外觀及規(guī)模。洗車店、汽車美容店位置的地面形狀以長方形及方型為好，土地利用率更高。在對地點(diǎn)的規(guī)模及外觀進(jìn)行評估時(shí)也要考慮未來的消費(fèi)可能。

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